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深度 接连落子成都和昆明,SKP在下什么棋?_时尚频道_东方资讯

发布日期:2020-08-01 06:09   来源:未知   阅读:

SKP已经完成了在西北和西南新兴市场“占坑”的下沉布局,其下一站或将是最难啃的江浙沪市场

作者 | Drizzie、黄蕙

奢侈品零售正在“下沉”。

据时尚商业快讯,昆明华联云尚置业 (北京华联) 于7月20日以1.28亿元夺得昆明市盘龙区拓东街道办事处的5宗地块,正式宣告奢侈品商场SKP落地昆明。购得的土地为地下五层总用地面积约17万平方米空间,将统一开发建设,土地移交后一年内开工,三年内竣工。

这意味着,昆明SKP最迟将于2024年开业,它将成为国内第四家SKP商场,其余三家分别位于北京、西安和成都。

昆明SKP位于“昆明CBD”的东风广场片区,与恒隆广场与昆明太古里毗邻。2005年,昆明曾提出了CBD构想,并于2008年明确将位置定于东风广场片区,先后引进了中炬置地、恒隆集团、嘉里集团、俊发等企业进驻投资。去年,恒隆广场携300余个品牌在此开业,其中30%是昆明首店以及众多奢侈品牌,一定程度上激活了东风广场的商业氛围。

值得关注的是,此次拿地距离成都SKP项目开工仅过去了一个月,接连布局西南两城,其密集动作令业界颇感意外。

今年6月,总投资额约50亿元的成都SKP项目刚刚在成都高新区开工建设,成为成都商业地产的大事件。近年来,成都已被视为国内“奢侈品第三极”。春熙路商圈构成了成都的城市名片,更承担着奢侈品牌在中国市场的更多增长任务。据时尚商业快讯援引多位消息人士透露,成都远洋太古里Gucci门店已成品牌全球范围内销售额第一的店铺。

成都远洋太古里收入已连续18个季度录得双位数的增幅,日均客流量超12万,去年前9个月销售额同比大涨21.4%,成为成都销售额和坪效最高的综合商业体。据不完全统计,成都远洋太古里约有三分之一品牌2019年上半年销售业绩位列其品牌西南销冠或全国三甲。